Zapraszam do miejscowości Morawsko leżącej w środkowej części powiatu jarosławskiego, w dolinie Sanu, nad Łęgiem Morawskim, oddalonej od miasta Jarosław w odległości około 9 km w kierunku południowym.

Do sprzedania jest działka rolno - budowlana o powierzchni 58,08 ar/ 5808 m2, położona w unikalnym miejscu, wokół cisza, spokój z niepowtarzalnym widokiem na pola pełne zieloni. Idealne miejsce do ucieczki od miejskiego zgiełku. Super miejsce na Twój dom!

Działka w kształcie prostokąta - pochyła, nieogrodzona, dobry dojazd - bezpośrednio przylega do wewnętrznej drogi asfaltowej; posiada uregulowany stan prawny.

W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych oraz pola uprawne; dostępne wszystkie media. W okolicy działa Szkoła Podstawowa im. bł. Ks. Jana Balickiego oraz przedszkole, sklep, Kościół, tereny zielone.

Nieruchomość częściowo objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jarosław "Obszar Południe": 2.RM.50 - teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, który brzmi następująco:
R o z d z i a ł 4
TERENY UŻYTKOWANE ROLNICZO
36.
1. Wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, oznaczone na rysunku planu symbolami
2.RM.1; (.) 2.RM.50; (.) i 2.RM.74 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy zagrodowej.
2. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:
1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej,
2) lokalizację wolnostojących obiektów usługowych i drobnej działalności produkcyjnej z ograniczeniem do 100 m2 powierzchni użytkowej,
3) lokalizację obiektów lub adaptację istniejących dla drobnej działalności produkcyjnej,
4) lokalizację obiektów małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia, kapliczki itp.),
5) remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem przyjętych warunków zagospodarowania terenu i 
kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych,
6) realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.
3 .W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik zabudowy zagrodowej 30 %,
2) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych do 12 m,
3) wysokość obiektów garażowo-gospodarczych i obiektów produkcyjno-usługowych, o których mowa w ust. 2 pkt 2 i 3 do jednej kondygnacji
nadziemnej, wysokość obiektów do 9 m,
4) wysokość budynków inwentarskich zabudowy zagrodowej do 9 m,
5) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zagospodarowanie terenu zgodnie z warunkami jak dla terenów 1.MN
określonych w 5 niniejszej uchwały,
6) dopuszczoną działalność usługowo-produkcyjną realizować zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi z zakresu ochrony
środowiska,
7) obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych: dla budynków
mieszkalnych - 30-50º, dla budynków gospodarczych 15-50º,
8) zakaz realizacji obiektów z dachami płaskimi, pulpitowymi, uskokowymi i asymetrycznymi,
9) zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
10) obowiązek realizacji ogrodzeń z materiałów pochodzenia naturalnego (drewno, miejscowy kamień, metal, kuty metal itp.).

Nieruchomość nie leży na obszarze zagrożeń powodziowych,
Nieruchomość nie leży na terenach objętych ochroną przyrody,
Nieruchomość nie leży na terenach zagrożonych osuwiskami,

Media:
Prąd - w sąsiedztwie,
Gaz - na działce,
Kanalizacja - w drodze,
Woda - w sąsiedztwie.

Sprzedawana nieruchomość ma również bardzo dobre usytuowanie pod względem komunikacyjnym, łatwość dojazdu do centrum miasta jak i obwodnicy Jarosławia.

Możliwość niewielkiej negocjacji ceny!

Agent prowadzący to zlecenie:
Renata Walewicz
tel.  

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.28226. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )